Lần đầu tiên giá nhà ở London giảm trong vòng 8 năm

0
Giá nhà ở London đã giảm lần đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng tài chính.

Cuối cùng điều này đã xảy ra. Giá bất động sản tại London đã giảm sau nhiều năm gia tăng.

Theo Nationwide, giá nhà tại London đã giảm 0,6% trong quý ba. Đây là lần giảm đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng tài chính.

Nhà cung cấp dịch vụ vay tiền mua nhà cho biết với thời sự thế giới, giá bán trung bình đối với một ngôi nhà ở London là 472.000 bảng (630.000 đô la Mỹ), tăng 56% so với một thập kỷ trước và tăng gấp đôi so với mức trung bình hiện tại của quốc gia.

Nationwide nói với thời sự thế giới rằng áp lực thu nhập gia tăng đối các hộ gia đình đã làm lung lay sự tự tin và đóng góp vào việc sụt giảm.

Các chuyên gia đã cảnh báo từ hơn một năm trước rằng kế hoạch rời khỏi Liên minh châu Âu của Anh sẽ làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản London. Sự lo lắng là những thay đổi lớn trong việc đưa ra luật pháp, nhập cư, đầu tư và thương mại có thể làm cho người mua thất vọng, đặc biệt là người giàu có nước ngoài.

Kịch bản về một thảm họa được dự kiến bởi một số nhà quan sát đã không thành hiện thực, với việc giảm giá ban đầu bị giới hạn ở các khu vực lân cận ở trung tâm, với sự giảm giá không lớn lắm.

Giá nhà ở các khu vực khác của thành phố vẫn duy trì tốt, với doanh số bán hàng được hỗ trợ bởi lãi suất cực thấp, thị trường lao động tốt và các chương trình của chính phủ nhằm khuyến khích mua sắm.

Nhưng sự không chắc chắn liên tục về Brexit và tương lai của mối quan hệ thương mại trong tương lai của Anh dường như đã ảnh hưởng đến hoạt động của hãng.

Các nhà phân tích của UBS cho biết với thời sự quốc tế: “Khả năng chi trả thấp, sự suy giảm kinh tế và sự không chắc chắn về mối quan hệ của U.K. với EU đang làm người mua nhà do dự. “Chúng tôi tiếp tục khuyến cáo thận trọng vì giá nhà ở đây khá cao và sự không chắc chắn chính trị rất lớn.”

Có thể sẽ có nhiều nỗi đau hơn: Ngân hàng Trung ương Anh đã mạnh mẽ chỉ ra trong những tuần gần đây rằng họ sẽ tăng lãi suất, làm cho các khoản thế chấp đắt đỏ hơn.

Tuy nhiên, nhiều nhà phân tích lạc quan rằng việc tăng giá sẽ tiếp tục sau khi việc ly hôn của Anh với EU hoàn tất.

Savills dự đoán tuần này rằng hầu hết các khu phố quan trọng của London có thể thấy giá nhà tăng 20% ​​vào năm 2022.

“Khi sự bất trắc được giải quyết và khu nhà ở trung tâm của London lại cho thấy giá trị tốt của nó thì giá sẽ hồi phục, mặc dù không bằng với chu kỳ trước đó”, họ nói.

Xem thêm: Tại sao đồng bảng Anh lại thấp đi so với Euro

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here